一、项目名称：铜陵新村33栋303室房产招租

二、出租方：安徽国控资产管理有限公司

三、出租标的基本情况

1.承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，出租标的设计用途为经营，如承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

2.租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

3.租赁期内，承租方在对租赁房屋进行装修、装潢时，租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。承租人必须在房屋启动装修前，向出租人提交装修、装潢方案，并得到出租方及标的所在物业管理方书面批准同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。承租人如需在标的所在区域设置户外标牌，须取得出租方、物业等相关方的许可。

4.水、电、气、消防等以现有负载能力为准。

5.承租方在申请承租前须根据标的情况自行踏勘现场，不得在承租后对标的提出任何异议。

6.其他未尽事宜在《房屋租赁合同》（见附件）中约定。

四、意向承租人应具备的基本条件

凡具有完全民事行为能力，且无违法或不良记录的企事业法人、个体工商户、自然人（法律另有规定除外）、其他组织均可参与。

五、联系方式

招租人：安徽国控资产管理有限公司

地 址：合肥市庐阳区肥西路2997号金安广场

联系人：刘经理

联系电话：0551-65589913、18055128327

附件：房屋租赁合同

安徽国控资产管理有限公司

2024年11月5日