安徽省金安物业管理有限责任公司拟对金安广场五楼屋面渗漏维修施工项目进行公开招标比选，现接受符合条件的单位在安徽国控资产管理有限公司官网平台报名，参加投标比选。

第一章   项目概况及投标报名

一、项目名称及内容

1、招标编号：JAWY-2024-12-17

2、项目名称：金安广场五楼屋面渗漏维修施工项目

3、项目地点：合肥市庐阳区肥西路2997号

4、招 标 人：安徽省金安物业管理有限责任公司 

5、资金来源：自筹。

6、项目概况：金安广场五楼屋面东侧、北侧外墙部位存在严重渗漏，导致室内吊顶构件和顶面脱落等情况，现已影响承租户的正常使用，由各投标单位组织人员进行现场勘查，招标单位不就项目具体事项进行描述。

7、招标内容：

①金安广场五楼东侧、北侧玻璃幕墙压顶铝板与砼柱交接部位清理干净，并基层处理后重新施打接缝胶体；

②女儿墙顶部压顶铝板采用酒精细致清洗，先对接缝部位密封胶缺失损坏的部位进行打胶修补，固化后顶部采用防水自粘卷材整体铺贴（既起到防水功效，也能起到保护原胶体的作用，延长防水寿命）；

③外立面玻璃幕墙与石材幕墙交接部位，采用登高车载人从外立面清理胶体，然后采用宽胶方法进行胶体重新补胶（加宽、加厚）；屋面雨水口部位，延雨水口中心点直径80cm范围内，将屋面各构造层全部拆除至屋面现浇板层（现浇板层不得破坏），管根暴露后，采用无机速凝防水堵料进行防水封堵，防水封堵厚度不小于2cm，封堵完成后屋面各构造层原状恢复；

④屋面与女儿墙交接部位切槽开凿成槽，拆除槽内屋面各构造层至现浇结构面（现浇板层不得破坏），槽体截面宽度约30cm。开凿槽体部位底面及2侧面全部采用无机速凝防水堵料进行防水封堵，防水封堵厚度不小于2cm，封堵完成后各构造层按照原屋面设计图纸方案原状恢复；

⑤室内装饰因渗漏造成的损失按照原样恢复；

⑥施工现场开荒保洁、垃圾清运。

8、质量要求：

①施工结束完成初验合格180历日后，金安广场五楼屋面不再有渗漏现象方为竣工验收合格（若在180历日之内出现渗漏，以最后一次渗漏维修结束顺延至180历日不再有渗漏现象，方为竣工验收合格），竣工验收合格的二周内一次性支付工程结算定案价款的97%，剩余3%工程款在5年质保期结束后二周内足额支付；

②质保期内施工单位必须免费维修本次施工区域内的所有渗漏或因渗漏造成楼下装饰的损坏维修及损失赔偿。

9、计划工期： 30  天

10、资格审查方式：资格后审

二、投标截止时间： 2024 年 12 月 20  日10:30分时止。

三、开标时间：2024年 12 月  23  日（具体日期甲方待定）。

四、开标地点：合肥市庐阳区肥西路2997号金安广场8楼。

五、拦标控制价：壹拾壹万肆仟零捌拾壹元叁角柒分整（¥：114081.37元），其中含暂列金10000元整；投标报价高于此价属于无效报价。

六、业务咨询地址：合肥市肥西路2999号金安广场物业管理服务中心。

联系人：王先生，电话：13295610979。

七、投标文件份数：

投标书应有正副各壹份，必须密封投递，并在密封处加盖公章，投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。

八、有下列情形之一的，招标人将依法重新招标：

1、投标截止时间止，投标人少于3个的；

2、经评标委员会评审后否决所有投标的。

九、不再招标：

1、重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程：

2、建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

附件：金安广场5楼屋面渗漏维修招标文件

安徽省金安物业管理有限责任公司 

             2024年12月17日