一、资产概述：

1、出标的位于合肥市庐阳区舒城路2号综合办公楼，出租标的根据标的不动产权证书证载信息显示，其中不动产权证号为皖（2023）合肥市不动产权第1188896号，房屋建筑面积68.4㎡，房屋结构为混合结构，标的所在1-2层，房屋总层数为2层；不动产权证号为皖（2023）合肥市不动产权第1188897号，房屋建筑面积761.5㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构，标的所在1-5层，房屋总层数为5层；不动产权证号为皖（2023）合肥市不动产权第1188898号，房屋建筑面积457.2㎡，房屋结构为混合结构，标的所在1-3层，房屋总层数为3层；出租标的建筑面积共计1287.1㎡，出租标的权利性质为划拨/其他，用途为工业用地/工业。

2、出租底价为63.87万元（3年总租金），标的出租期限为3年，免租金装潢期2个月，履约保证金10万元，标的年租金按此次竞租实际成交价计算，标的租金每【12】个月支付一次，先付款后使用，承租方须在《房屋租赁合同》签订前将首期租金及履约保证金支付给出租方。以后每期租金，承租方应提前10日支付每期应付租金至出租方指定账户，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。

3、标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，如与本公告披露的面积存在误差，不因此影响成交价格；承租方在申请承租登记前须根据标的情况自行踏勘现场，不得在承租后对标的提出任何异议。

4、出租标的为空置，具体详情参见《安徽国控资产管理有限公司拟了出租房屋租金价值资产评估报告》（皖中联国信评报字【2024】第293号）。

二、省产权交易中心公告链接：

https://www.aaee.com.cn/xmzx.html#/leaseDetail?XMID=128331

三、房产照片：