近日，省建设厅大院危房改造传来喜讯，16幢、18幢平房实现了顺利解危，住户喜迁新居。

集团所属的位于省建设厅小区的16幢、18幢是建成于20世纪70年代的老房子。历经几十年的风风雨雨，两幢平房整体破旧老化，墙体有明显裂痕，平房地势低洼，排水不畅，雨雪天气积水严重，经专业机构鉴定为D级危房，安全隐患整改问题迫在眉睫。

为深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要指示批示精神，牢固树立以人民为中心的发展思想，集团认真履行安全生产主体责任，委托国控资产公司以及金安物业公司实施解危工程。

金安物业公司依据《合肥市城区危险住房处置暂行办法》，积极推进隐患整治工作。在庐阳区政府和相关部门的大力支持和指导下，扎实完成政策咨询与解释、人房分离、设计施工、原址迁回等工作，建设厅大院16幢、18幢平房实现了顺利解危。

摸清房情家底，对“政”下药

扎实做好隐患整治前期准备工作。金安物业公司在平房周围张贴安全告示，在安全隐患范围内设置警戒线、设置警戒隔离区，安排专人值班值守，确保不发生安全事故；邀请安徽建筑设计研究总院专业人员多次进行实地勘察，了解房屋主体结构、材料等现状，并进行二次鉴定；通过走访询问、调阅历史材料等方式，充分收集了解住户基本情况；赴庐阳区住建局、逍遥津街道以及四牌楼社区进行沟通咨询，充分了解危房整治相关政策依据及相关案例。

深化政企联动，共“谋”方案

为确保整治工作顺利进行，金安物业积极主动对接庐阳区政府，在其协调下，庐阳区住建局、逍遥津街道以及四牌楼社区各部门挑选精兵强将，各显神通，组成“建设厅大院危房隐患整治工作专班”，实行日调度、日报告工作机制，统筹推进安全值守、政策宣贯、勘察检测、现场施工等隐患整治工作相关事宜。邀请各方专家赴现场进行勘察，共谋整治方案，经充分论证，择优确定维修加固方式解决安全隐患，制定科学详尽解危工作方案，细化任务分工和工作责任，扎实有序推进实施。

用情宣贯政策，人房“分”离

因政策了解不充分，住户对异地临时搬迁存在较大抵触情绪，初始动员工作并不顺利。为进一步做好政策宣贯，金安物业联合逍遥津街道以及四牌楼社区相关人员，妥善劝导住户有序搬离，制定了“一户一策”12套搬离方案，巧妙运用“强、准、紧、暖”四字诀，多次上门与住户沟通交心，宣传合肥市危房解危相关政策，深入分析当前房屋存在的实际隐患，用心用情，努力消除住户顾虑，工作组决定采用“分阶段、分步走”方式，成功动员住户签署临时搬迁协议并完成搬离。

优化设计施工，打造“精”品

金安物业充分采纳安徽建筑设计研究总院技术方案，创新采用绿色、环保的高延性混凝土技术，显著提升墙体抗震能力和耐损伤能力的同时大大提升施工效率；充分考虑住户实际需求，优化外观、给排水、防水设计施工，提升住户居住体验。加强施工现场管理，工作专班每日进行现场巡查，确保工地施工文明、规范、安全；定期组织召开现场协调会，沟通施工进度、质量，倒排工期、扎实推进，及时向搬离住户通报隐患整治最新进展，举办工地开放日活动，邀请住户现场观摩，充分听取住户意见建议，着力打造精品工程项目。

提供定制服务，以“民”为本

针对住户提出的改造及装修需求，在装修装饰标准范围内，金安物业充分结合住户需求，提供个性化定制服务，着力提升住户满意度。工程验收后，坚持以人为本，邀请专业公司对房屋进行了包含防蚊虫、甲醛检测在内的环评检测，确保检测合格后统筹组织原址迁回工作。

目前，18幢住户实现原址迁回后，对焕然一新的新居表示非常满意，向金安物业赠送印有“尽心尽责显温暖，为民解危办实事”锦旗一面，16幢住户也彻底打消了心中顾虑，先后完成易地搬迁、进场施工等，顺利实现解危。通过共同努力，建设厅大院16幢、18幢顺利实现拆“危”为“安”，切实保障人民群众生命财产安全的同时，为全市危房改造项目提供了新的可复制项目案例。